Nekustamā īpašuma aģenti Maiami gada vidējo algu 78 715 ASV dolāri . Algas parasti sākas plkst 30 390 ASV dolāri un ej augšā 169 162 ASV dolāri .
Cik nopelna nekustamais īpašums?
Aģentu nopelnītā summa ir atkarīga no to darījumu skaita, kurus viņi veic, brokerim samaksātā komisija un to sadalījums ar sponsorējošo brokeri.
Lielākā daļa nekustamā īpašuma aģentu pirmajā gadā viņi sākumā pelna maz , galvenokārt tāpēc, ka viņi cenšas visu apgūt veidojot klientu bāzi . Aģenti, kas tikko uzsākuši darbību, parasti saņem zemu komisijas maksu, apgūstot uzņēmējdarbību (nav nekas neparasts, ka pirmā kursa aģents nopelna aptuveni 50% no komisijas maksas, kas samaksāta brokerim).
Būt par nekustamā īpašuma aģentu ir kā vadīt biznesu. Uzņēmuma izveide prasa laiku un daudz pūļu. Sākumā jums ir smagi jāstrādā un jāizkāpj no savas komforta zonas. Kad esat izveidojis biznesu un ieguvis klientus, bizness nonāks pie jums, un jums nebūs jāpieliek tik daudz pūļu biznesā.
ASV ir gandrīz miljons nekustamo īpašumu aģentu. Ienākumu statistika var būt ļoti maldinoša, jo ir tik daudz nepilna laika darbinieku. Vidējie ienākumi pilna laika nekustamā īpašuma aģentam 2018. gadā bija vairāk nekā 54 000 ASV dolāru. Vidējie ienākumi ir vairāk nekā 87 000 ASV dolāru gadā tiem, kas strādā vairāk nekā 60 stundas nedēļā.
Vairāk nekā 21 procents nekustamā īpašuma aģentu nopelna vairāk nekā 100 000 ASV dolāru gadā , kas to parāda nekustamā īpašuma aģenti Viņi var nopelnīt daudz naudas, strādājot pilnu slodzi un izstrādājot plānu.
Labākie ražotāji nopelna daudz vairāk nekā vidējais nekustamā īpašuma aģents. Katrs nekustamā īpašuma birojs nosaka savus standartus augstākajiem ražotājiem, taču, iespējams, var droši apgalvot, ka galvenajam ražotājam, lai kvalificētos, būtu jāpārdod vismaz viens mājoklis mēnesī. Megastars pelna 200 000 USD gadā un vairāk.
Cik daudz nekustamo īpašumu nopelna valsts?
| Valsts nosaukums | Vidējā alga |
|---|---|
| Ņujorka | 116 460 ASV dolāri |
| Teksasa | 69 594 ASV dolāri |
| Aidaho | 57 674 ASV dolāri |
| Rodailenda | 65 680 ASV dolāri |
| Florida | 58 730 ASV dolāri |
| Ziemeļkarolīna | 59 920 ASV dolāri |
| Vaiominga | 71 430 ASV dolāri |
| Havaju salas | 64 940 ASV dolāri |
| Kalifornija | 59 420 ASV dolāri |
| Ilinoisa | 51 155 USD |
| Aļaska | 70 267 ASV dolāri |
| Konektikuta | 38 580 ASV dolāri |
| Merilenda | 57 450 USD |
| Masačūsetsa | 58 760 ASV dolāri |
| Kolorādo | 60 990 ASV dolāri |
| Kanzasa | 48 090 ASV dolāri |
| Virdžīnija | 49 690 ASV dolāri |
| Pensilvānija | 54 770 ASV dolāri |
| Maine | 46 500 USD |
| Puertoriko | 62 640 ASV dolāri |
| Vašingtona | 54 630 ASV dolāri |
| Ņūdžersija | 51 400 USD |
| Rietumvirdžīnija | 63 690 ASV dolāri |
| Juta | 51 710 ASV dolāri |
| Dienviddakota | 56 860 ASV dolāri |
| Aiova | 52 138 ASV dolāri |
| Nevada | 47 480 ASV dolāri |
| Alabama | 51 250 USD |
| Ziemeļdakota | 64 090 ASV dolāri |
| Misisipi | 46 380 ASV dolāri |
| Arizona | 50 640 ASV dolāri |
| Tenesī | 51 100 USD |
| Indiāna | 48 562 USD |
| Oregona | 49 162 ASV dolāri |
| Kolumbijas apgabals | 45 800 USD |
| Vermonta | 56 380 ASV dolāri |
| Kentuki | 46 162 ASV dolāri |
| Oklahoma | 42 290 ASV dolāri |
| Dienvidkarolīna | 42 160 ASV dolāri |
| Misūri | 48 920 ASV dolāri |
| Luiziāna | 35 860 ASV dolāri |
| Jaunā Meksika | 49 540 ASV dolāri |
| Mičiganā | 46 160 ASV dolāri |
| Nebraska | 43 610 ASV dolāri |
| Gruzija | 44 500 USD |
| Delavēra | 43 940 ASV dolāri |
| Ņūhempšīra | 46 930 ASV dolāri |
| Viskonsina | 41 080 ASV dolāri |
| Montana | 44 300 USD |
| Minesota | 40 870 ASV dolāri |
| Ohaio | 35 190 USD |
| Arkanzasa | 32 725 ASV dolāri |
Cik maksā komisijas maksa par nekustamā īpašuma aģentu un kā tā tiek maksāta?
Sarakstā, kas noslēgts starp Pārdevēju un Biržas brokeri, viens no noteikumiem nosaka kopējo komisijas procentuālo daļu, kas jāmaksā, pamatojoties uz īpašuma pārdošanas cenu, kā arī komisijas maksas sadalījumu starp Biržas brokeri un mākleri. pircējs.
Pēc mūsu pieredzes šis procents svārstās no 5-7% . Lielāko daļu laika Listing Agent sadala komisijas maksu 50/50 ar tirdzniecības aģentu. Saraksta aģents, piedaloties sistēmā MLS , jūs piekrītat maksāt procentus no tirdzniecības aģenta komisijas maksas.
Ko dara nekustamā īpašuma aģenti?
Nekustamā īpašuma aģenti sadarbojas ar klientiem, lai atvieglotu nekustamo īpašumu un māju pirkšanu un pārdošanu. Nekustamā īpašuma aģenti pārskata nekustamā īpašuma vērtības un līdzīgas pārdošanas cenas noteiktā teritorijā, lai noteiktu saprātīgas cenas nekustamā īpašuma pārdošanai un pirkšanai.
Tomēr ne visi darījumi ir viegli izdarāmi, un nekustamā īpašuma aģentiem dažreiz ir jāstrādā ilgstošu sarunu ceļā, lai apmierinātu visas īpašuma nodošanā iesaistītās puses. Vislabākais nekustamā īpašuma aģentam ir nopelnīt pēc iespējas vairāk naudas pārdošanai vai pirkšanai, jo viņi bieži strādā ar komisijas naudu, pamatojoties uz īpašuma galīgo pārdošanas cenu.
Lai kļūtu par nekustamā īpašuma aģentu, ir jākārto valsts licencēšanas eksāmens. Valstīs ir dažādi eksāmeni, tāpēc nekustamā īpašuma aģentiem jābūt licencētiem katrā štatā, kurā viņi praktizē. Nekustamā īpašuma mākleri piedāvās papildu apmācību, kā pareizi uzskaitīt un pārdot īpašumus.
Strādājot starpniecības aģentūrā Nekustamā īpašuma aģentam būs cieši jāsadarbojas ar citiem aģentiem savā brokeru aģentūrā, kā arī ar saviem klientiem. Lai veiksmīgi pārdotu māju, nekustamā īpašuma aģentam ir jāaizved ieinteresētās puses uz uzskaitītajiem īpašumiem, lai tos parādītu.
Tas ļauj ieinteresētajiem klientiem un pircējiem noteikt, vai viņi vēlas slēgt darījumu. Šī iemesla dēļ nekustamā īpašuma aģentam ir jānodrošina, lai īpašums būtu skaidrs un pienācīgā stāvoklī. Lai saglabātu šo stāvokli, nekustamā īpašuma aģentam ik pa laikam būs jāapmeklē šis īpašums un viss jāpārbauda.
Saturs